Новости рынка недвижимости

Эксперты АРИН выделили ряд наиболее привлекательных объектов для частных инвестиций в Петербурге. Среди наиболее востребованных по-прежнему лидируют коммерческие объекты. В среднем доходность вложений в недвижимость колеблется от 5% до 13%, но ликвидных объектов остается все меньше.

Компания Setl City, входящая в Setl Group, и Банк «Санкт-Петербург» запускают совместную программу ипотечного кредитования со ставкой от 6% годовых. В рамках программы покупателям квартир предоставляется кредит в рублях на сумму от 250 тыс. до 12 млн. рублей. Минимальный первоначальный взнос – от 15%. Срок кредитования – от 1 года до 25 лет.

Группа компаний «Балтрос» выводит на рынок коммерческие помещения в районе Славянка. Коммерческая инфраструктура нового района должна восполнить дефицит юга города в качественных услугах и товарах. Всего потенциальным покупателям будет представлено 52 помещения общей площадью более 6,5 тыс кв.м.

По данным исследования департамента аналитики «НДВ СПб», в марте 2012 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся жилых объектах выросла на 2,2%. При этом на рынке сданных домов наблюдался спад на 1,17%. По итогам марта средняя цена в строящихся объектах составила 85 924 руб. за кв. м, в сданных – 101 915 руб. за кв. м.

В первом квартале 2012 года общий объем качественных торговых площадей достиг 1,62 млн кв. м. В эксплуатацию был введен один торговый комплекс: ТРК «РИО» (арендопригодная площадь – 43 700 кв. м). На данный момент в нем работает только гипермаркет «О’Кей» (около 10 000 кв. м). Открытие торговой галереи запланировано на середину мая.

В первом квартале 2012 года общий объем качественных торговых площадей достиг 1,62 млн кв. м. В эксплуатацию был введен один торговый комплекс: ТРК «РИО» (арендопригодная площадь – 43 700 кв. м). На данный момент в нем работает только гипермаркет «О’Кей» (около 10 000 кв. м). Открытие торговой галереи запланировано на середину мая.

В субботу, 14 апреля, в офисе отдела продаж компании «Строительный трест» на строительной площадке жилого комплекса «Капитал» пройдет презентация новых квартир. Жилой комплекс «Капитал» в Кудрово, возле станции метро «Улица Дыбенко», – на сегодняшний день, самый масштабный проект объединения «Строительный трест».

Министерство иностранных дел РФ (МИД) рекомендовало россиянам воздержаться от приобретения недвижимости на Северном Кипре. В частности, речь идет о территории, называемой «Турецкая республика северного Кипра» (ТРСК).

Каждая сделка с недвижимостью создает мошенникам возможность получить большой куш. В рамках выставки «Ярмарка недвижимости» на семинаре для населения представители риэлторских компаний, входящих в Ассоциацию риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, поделились актуальными рекомендациями о том, как продавцы и покупатели могут этого избежать.

В Петербурге состоялось заседание Экспертной комиссии Гильдии управляющих и девелоперов по оценке торговой недвижимости в рамках проекта «100 лучших торговых центров России». По итогам обсуждения составлен short list из 26 торговых объектов города, претендующих на место в итоговом перечне.